Вторник, 06.12.2016, 20:53
Высшее образование
Приветствую Вас Гость | RSS
Поиск по сайту


Главная » Статьи » Гражданское право

Какую жилплощадь должны предоставить взамен двухкомнатной квартиры в доме, который идет под снос в связи с изъятием земельного участка

Какую жилплощадь должны предоставить взамен приватизированной двухкомнатной квартиры в доме, который идет под снос в связи с изъятием земельного участка

Вопрос: Наша семья занимает двухкомнатную приватизированную квартиру. Дом, в котором расположена квартира, идет под снос в связи с изъятием земельного участка. Какую жилплощадь должны предоставить нашей семье в данном случае (количество комнат, благоустройство и т.д.)?

 

Ответ: Собственникам приватизированных квартир по общему правилу, установленному ст. 32 ЖК РФ, предоставляется не квартира, а выкупная цена. Размер выкупной цены определяется соглашением с собственником жилого помещения. При этом, как подчеркивается в ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, выкупная цена определяется исходя из рыночной, а не инвентаризационной стоимости квартиры. При ее определении должны учитываться убытки, которые собственник несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ собственник может вместо выкупной цены получить взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом стоимости в выкупную цену. Для этого необходимо заключить соответствующее соглашение.

Категория: Гражданское право | Добавил: x5443 (16.10.2015)
Просмотров: 147 | Теги: дом под снос, выкупная цена | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
...




Copyright MyCorp © 2016