Закон 1886 г. по соображениям политическим, с целью ослабить поземельную зависимость низшего класса главным образом от польских помещиков, решил ликвидировать установившиеся чиншевые отношения.

Среди прав на землю и другие природные ресурсы выделяются две основные группы.

ГК РФ включил землю в число объектов гражданских прав (ст. ст. 129, 130, 164). Однако это не решило все вопросы в отношении установления и осуществления вещных прав на землю.

Первые законы о лесах появились в Западной Европе в VIII в.

В соответствии со ст. 340 ГК РФ право залога не распространяется на полученные в результате использования заложенного имущества плоды (если иное не вытекает из договора).

При рассмотрении вопроса возникновения прав на недра следует обратиться к российскому дореволюционному праву.

И.М. Тютрюмов в главе "О праве на воды" своей книги отмечает, что по самому свойству текущих вод к ним неприменимо понятие материального обладания каждой из частиц, из которых слагается целое.

В настоящее время вопросы вещных прав на природные ресурсы регулируются Федеральным законом от 24 апреля 1995 г. N 52-ФЗ "О животном мире".

Исследуя проблемы развития вещных прав на природные ресурсы необходимо отметить, что в исторической ретроспективе происходит постепенное сокращение количества вещных прав и существенное упрощение их структуры.